Flachdachwohnanlage mit genehmigter Bauvoranfrage für 4 Wohneinheiten, ca. 355 m² Wohnfläche und Erweiterungspotenzial!
Gablingen
Preis:679.000 €
€/m²:1913 €/m²
Fläche:355 m²
Zimmer:12
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 20:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche355 m²
- Grundstücksfläche773 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²1913 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.690 €
Jährliche Mieteinnahmen
56280 €
Mietrendite (ROI)
8.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86456 Gablingen
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI