Gemeinsam leben. Eigenständig wohnen.
Hamburg Bramfeld
Preis:1.815.000 €
€/m²:6205 €/m²
Fläche:292.49 m²
Zimmer:9
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2025 um 21:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche292 m²
- Grundstücksfläche1525 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1985
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.815.000 €
- Preis pro m²6205 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis20.03.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.566 €
Jährliche Mieteinnahmen
42792 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg Bramfeld
- BundeslandHamburg
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