Wohnen für Generationen: Modernisiertes Dreifamilienhaus mit großem Garten
Lütgendortmund
Preis:485.000 €
€/m²:1953 €/m²
Fläche:248.38 m²
Zimmer:8
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 20:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche1361 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²1953 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
24540 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44388 Lütgendortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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