3-ZIMMERWOHNUNG IN KREUZBERG MIT BALKON | PROVISIONSFREI
Blücherstraße 9-11,, 10961 Kreuzberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 20:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²5533 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
886 €
Jährliche Mieteinnahmen
10632 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBlücherstraße 9-11,
- PLZ / Ort10961 Kreuzberg
- BundeslandBerlin
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