Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinfelden (Baden) beträgt 595.000 € (entspricht 4685 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rheinfelden (Baden).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Terrasse, & Photovoltaik in schöner Lage von Rheinfelden-Karsau

Rheinfelden (Baden)

Preis:595.000 €

€/m²:4685 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. November 2025 um 12:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche216 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2020
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4685 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.207 €

Jährliche Mieteinnahmen

26484 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79618 Rheinfelden (Baden)
BundeslandBaden-Württemberg

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