Gemütliches RMH auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger, aber zentraler Wohnlage
Oebisfelde-Weferlingen
Preis:149.000 €
€/m²:1656 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2025 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche170 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²1656 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G Gültig bis: 2035-10-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS Endenergiebedarf: 215.9 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2035-10-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
- HeizungsartZentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ERDGAS Endenergiebedarf: 215.9 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2035-10-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
791 €
Jährliche Mieteinnahmen
9492 €
Mietrendite (ROI)
6.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39646 Oebisfelde-Weferlingen
- BundeslandSachsen-Anhalt
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