Einzigartiges Anwesen in traumhafter Alleinlage – Ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Olching
Preis:990.000 €
€/m²:5500 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2025 um 19:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche1091 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1951
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²5500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch, Öl
- HeizungsartFußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis06.06.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
47316 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82140 Olching
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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