Exklusive Dachterrassenwohnung mit großem Wohnbereich und Weitblick
Ramersdorf-Perlach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage4
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²8685 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Stein
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDWAERME
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis22.08.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.872 €
Jährliche Mieteinnahmen
22464 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81669 Ramersdorf-Perlach
- BundeslandBayern
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