Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolmirstedt beträgt 249.000 € (entspricht 2165 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen, gestalten, wohlfühlen – Haus mit Garten in ruhiger Lage

Wolmirstedt

Preis:249.000 €

€/m²:2165 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2025 um 08:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche670 m²
Zimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1997
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2165 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.313 €

Jährliche Mieteinnahmen

15756 €

Mietrendite (ROI)

6.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39326 Wolmirstedt
BundeslandSachsen-Anhalt

265.000 €

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