Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolmirstedt beträgt 235.000 € (entspricht 2043 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Junggebliebenes Haus mit Ausbaureserve

Wolmirstedt

Preis:235.000 €

€/m²:2043 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:1997

Junggebliebenes Haus mit Ausbaureserve – Wolmirstedt – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2025 um 11:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche522 m²
Zimmer4
Anzahl Etagen1
Baujahr1997
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²2043 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Teppich

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(137,04 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis03.02.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.313 €

Jährliche Mieteinnahmen

15756 €

Mietrendite (ROI)

6.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39326 Wolmirstedt
BundeslandSachsen-Anhalt

265.000 €

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