Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Duvenstedt beträgt 1.650.000 € (entspricht 6735 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 245 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Duvenstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Fam. EFH mit parkähnlichem Garten (teilbar) in ruhiger Anliegerstraße im naturverbundenen Duvenstedt

Hamburg Duvenstedt

Preis:1.650.000 €

€/m²:6735 €/m²

Fläche:245 m²

Zimmer:7

Baujahr:1969

Fam. EFH mit parkähnlichem Garten (teilbar) in ruhiger Anliegerstraße im naturverbundenen Duvenstedt – Hamburg Duvenstedt – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2025 um 18:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche1696 m²
Zimmer7
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis1.650.000 €
Preis pro m²6735 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.590 €

Jährliche Mieteinnahmen

43080 €

Mietrendite (ROI)

2.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22397 Hamburg Duvenstedt
BundeslandHamburg

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