Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trier(Kürenz) beträgt 1.290.000 € (entspricht 4403 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 293 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Trier(Kürenz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Einfamilienhaus auf dem Petrisberg mit gehobener Ausstattung und schönem Garten

Trier(Kürenz)

Preis:1.290.000 €

€/m²:4403 €/m²

Fläche:293 m²

Zimmer:6

Baujahr:2003

Einfamilienhaus auf dem Petrisberg mit gehobener Ausstattung und schönem Garten – Trier(Kürenz) – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2025 um 11:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche293 m²
Grundstücksfläche541 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2003
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²4403 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett, Teppichboden, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.574 €

Jährliche Mieteinnahmen

30888 €

Mietrendite (ROI)

2.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54296 Trier(Kürenz)
BundeslandRheinland-Pfalz

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