3-Zimmer-Wohnung | ohne Makler | Ruhige aber zentrale Lage
Hamburg Niendorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2025 um 18:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis368.000 €
- Preis pro m²4842 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.128 €
Jährliche Mieteinnahmen
13536 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22453 Hamburg Niendorf
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eigenheim mit West Loggia, nahe Niendorf Markt in gepflegter Wohnanlage
Inseriert am 21. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung | ohne Makler| in Hamburg Niendorf
Inseriert am 7. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
368.000 €
Anzeige ansehen***ERFOLGREICH VERMITTELT***geräumige Hochparterre Wohnung Tibarg fußläufig G-WC, V-Bad, neuer Balkon, neues Dach
Inseriert am 20. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehen***ERFOLGREICH VERMITTELT***geräumige Hochparterre Wohnung Tibarg fußläufig G-WC, V-Bad, neuer Balkon, neues Dach
Inseriert am 6. März 2024
immowelt
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehengeräumige Wohnung mit G-WC, V-Bad, neuem Balkon, neues Dach und viel Potenzial U-Bahn fußläufig
Inseriert am 9. Oktober 2023
immowelt
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...