Ihr Rückzugsort im Grünen – charmanter Bungalow mit Gartenidylle und Entwicklungspotenzial
Ammersbek
Preis:549.000 €
€/m²:3612 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2025 um 11:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche940 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1965
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3612 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.676 €
Jährliche Mieteinnahmen
56112 €
Mietrendite (ROI)
10.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22949 Ammersbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
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