Kompakt, zentral, perfekt angebunden! 1 ZKB inkl. Balkon und TG! Ihr neues Apartment in München!
Ramersdorf-Perlach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²9138 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNovember 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80,80 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis26.11.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
883 €
Jährliche Mieteinnahmen
10596 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81739 Ramersdorf-Perlach
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ideale Lage! Apartment inkl. Balkon und TG! Perfekter Einstieg ins neue Zuhause!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI