Kapitalanlage in Adlershof: 2-Zi-Whg mit Wohnküche und Süd-West Terrasse
Waldstrasse 40,, 12489 Treptow
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 17:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1999
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3821 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
710 €
Jährliche Mieteinnahmen
8520 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWaldstrasse 40,
- PLZ / Ort12489 Treptow
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-Zi-Whg mit Wohnküche und S-W Terrasse als Kapitalanlage
Inseriert am 25. März 2026
immoscout
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehen2-Zi-Whg mit Wohnküche und S-W Terrasse als Kapitalanlage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Adlershof: 2-Zi-Whg mit Wohnküche und Süd-West Terrasse
Inseriert am 13. Januar 2026
immoscout
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Adlershof: 2-Zi-Whg mit Wohnküche und Süd-West Terrasse
Inseriert am 31. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Adlershof: 2-Zi-Whg mit Wohnküche und Süd-West Terrasse
Inseriert am 25. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Adlershof: 2-Zi-Whg mit Wohnküche und Süd-West Terrasse
Inseriert am 25. Juni 2025
immoscout
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI