Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merseburg beträgt 405.500 € (entspricht 3686 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

WOHNTRAUM INKLUSIVE GRUNDSTÜCK

Merseburg

Preis:405.500 €

€/m²:3686 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

WOHNTRAUM INKLUSIVE GRUNDSTÜCK – Merseburg – Bild 1 von 6

WOHNTRAUM INKLUSIVE GRUNDSTÜCK – Merseburg – Vorschaubild 1

WOHNTRAUM INKLUSIVE GRUNDSTÜCK – Merseburg – Vorschaubild 2

WOHNTRAUM INKLUSIVE GRUNDSTÜCK – Merseburg – Vorschaubild 3

WOHNTRAUM INKLUSIVE GRUNDSTÜCK – Merseburg – Vorschaubild 4

WOHNTRAUM INKLUSIVE GRUNDSTÜCK – Merseburg – Vorschaubild 5

WOHNTRAUM INKLUSIVE GRUNDSTÜCK – Merseburg – Vorschaubild 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. November 2025 um 11:40

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche522 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis405.500 €
Preis pro m²3686 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.390 €

Jährliche Mieteinnahmen

16680 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6217 Merseburg
BundeslandSachsen-Anhalt

249.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden