Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gommern beträgt 450.000 € (entspricht 2133 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1996.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Einfamilienhaus in Gommern mit Wintergarten, Kamin & PV-Anlage

Gommern

Preis:450.000 €

€/m²:2133 €/m²

Fläche:211 m²

Zimmer:7

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. November 2025 um 14:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche211 m²
Grundstücksfläche782 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1996
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2133 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abJanuar 2026

Besonderheiten

Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.988 €

Jährliche Mieteinnahmen

23856 €

Mietrendite (ROI)

5.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39245 Gommern
BundeslandSachsen-Anhalt

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