Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Malsburg-Marzell beträgt 476.280 € (entspricht 3632 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131.15 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Malsburg-Marzell.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Haus mit zwei Wohneinheiten als Doppelhaushälfte* in Kandern-Marzell

Malsburg-Marzell

Preis:476.280 €

€/m²:3632 €/m²

Fläche:131.15 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. November 2025 um 17:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche255 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis476.280 €
Preis pro m²3632 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.699 €

Jährliche Mieteinnahmen

20388 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79429 Malsburg-Marzell
BundeslandBaden-Württemberg

447.460 €

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