Investieren in Leipzig-Gohlis: ETW-Paket mit 5 Einheiten und Stellplätzen
Gohlis-Mitte
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. November 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche266 m²
- Zimmer10
- Baujahr1995
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3375 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis09.08.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
30600 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4157 Gohlis-Mitte
- BundeslandSachsen
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