Verkauf EFH - ohne Makler - Werries - 161qm . BJ 2004
Wiedehopfweg 4,, 59071 Hamm
Preis:640.000 €
€/m²:3975 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2025 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche516 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²3975 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bezugsfrei abJanuar 2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
12144 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWiedehopfweg 4,
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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