Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage
Troisdorf
Preis:549.000 €
€/m²:3348 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:6
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 09:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche733 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3348 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.763 €
Jährliche Mieteinnahmen
21156 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53840 Troisdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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