Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig beträgt 89.500 € (entspricht 895 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bahnhofstraße 22,, 66663 Merzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sanierbedürftiges Haus in Merzig

Bahnhofstraße 22,, 66663 Merzig

Preis:89.500 €

€/m²:895 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1953

Sanierbedürftiges Haus in Merzig – Bahnhofstraße 22,, 66663 Merzig – Bild 1 von 5

Sanierbedürftiges Haus in Merzig – Bahnhofstraße 22,, 66663 Merzig – Vorschaubild 1

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Sanierbedürftiges Haus in Merzig – Bahnhofstraße 22,, 66663 Merzig – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. November 2025 um 14:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche100 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis89.500 €
Preis pro m²895 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
Bezugsfrei abAugust 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

958 €

Jährliche Mieteinnahmen

11496 €

Mietrendite (ROI)

12.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBahnhofstraße 22,
PLZ / Ort66663 Merzig
BundeslandSaarland

99.999 €

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Immobilienbewertung

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