3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartennutzung, Stellplatz und Keller
Leuchtenburgstraße 17,, 14165 Zehlendorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 13:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²6012 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Badewanne
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abDezember 2025
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
16380 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLeuchtenburgstraße 17,
- PLZ / Ort14165 Zehlendorf
- BundeslandBerlin
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