Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stahnsdorf beträgt 839.000 € (entspricht 3995 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung

Stahnsdorf

Preis:839.000 €

€/m²:3995 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:6

Baujahr:1996

Traumhaftes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung – Stahnsdorf – Bild 1 von 12

Traumhaftes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung – Stahnsdorf – Vorschaubild 1

Traumhaftes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung – Stahnsdorf – Vorschaubild 2

Traumhaftes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung – Stahnsdorf – Vorschaubild 3

Traumhaftes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung – Stahnsdorf – Vorschaubild 4

Traumhaftes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung – Stahnsdorf – Vorschaubild 5

Traumhaftes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung – Stahnsdorf – Vorschaubild 6

Traumhaftes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung – Stahnsdorf – Vorschaubild 7

Traumhaftes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung – Stahnsdorf – Vorschaubild 8

Traumhaftes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung – Stahnsdorf – Vorschaubild 9

Traumhaftes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung – Stahnsdorf – Vorschaubild 10

Traumhaftes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung – Stahnsdorf – Vorschaubild 11

Traumhaftes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung – Stahnsdorf – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Dezember 2025 um 10:38

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche617 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1996
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis839.000 €
Preis pro m²3995 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(161.4 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis10.10.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.147 €

Jährliche Mieteinnahmen

37764 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14532 Stahnsdorf
BundeslandBrandenburg

947.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden