**Luxuriöser Lebensstil: Ihre Traumvilla wartet auf Sie mit einer Klinkeraktion!**
Isernhagen
Preis:1.064.939 €
€/m²:5524 €/m²
Fläche:192.77 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 08:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche544 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
- ZustandSonstige
Kosten
- Kaufpreis1.064.939 €
- Preis pro m²5524 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
27672 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30916 Isernhagen
- BundeslandNiedersachsen
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