Modernisiertes Zuhause mit Terrasse und Garten, nähe Erholungsgebiet
Mannheim
Preis:510.000 €
€/m²:3446 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1935
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²3446 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis07.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.997 €
Jährliche Mieteinnahmen
23964 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68305 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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