Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rätzlingen bei Haldensleben beträgt 349.000 € (entspricht 1278 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 273 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rätzlingen bei Haldensleben.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

PROVISIONSFREI! Haus mit Einliegerwohnung, PV & Top-Lage am Ende der Straße

Rätzlingen bei Haldensleben

Preis:349.000 €

€/m²:1278 €/m²

Fläche:273 m²

Zimmer:11

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2025 um 10:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche273 m²
Grundstücksfläche1200 m²
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1992
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1278 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Laminat, Kunststoff

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(28 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerElektrisch
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.697 €

Jährliche Mieteinnahmen

20364 €

Mietrendite (ROI)

5.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39359 Rätzlingen bei Haldensleben
BundeslandSachsen-Anhalt

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