PROVISIONSFREI! Haus mit Einliegerwohnung, PV & Top-Lage am Ende der Straße
Rätzlingen
Preis:349.000 €
€/m²:1278 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:11
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2025 um 16:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1278 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28,22 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.697 €
Jährliche Mieteinnahmen
20364 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39359 Rätzlingen
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
PROVISIONSFREI! Haus mit Einliegerwohnung, PV & Top-Lage am Ende der Straße
Inseriert am 5. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI! Haus mit Einliegerwohnung, PV & Top-Lage am Ende der Straße
Inseriert am 8. November 2025
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI