Einfamilienhaus + zwei ca. 50 m² große Wohnungen in attraktiver Lage + top Anbindung nach Luxemburg!
Trierweiler
Preis:395.000 €
€/m²:1795 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:8
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1915
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1795 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis17.02.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
917 €
Jährliche Mieteinnahmen
11004 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54311 Trierweiler
- BundeslandRheinland-Pfalz
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