MFH mit viel Potential-eine wunderbare Investitionsmöglichkeit mit toller Rendite oder Eigennutzung
Tempelhof
Preis:1.600.000 €
€/m²:4422 €/m²
Fläche:361.82 m²
Zimmer:11
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 10:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche362 m²
- Grundstücksfläche893 m²
- Zimmer11
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²4422 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
49128 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12305 Tempelhof
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI