Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dietenheim beträgt 695.000 € (entspricht 3737 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dreifamilienhaus mit sonnigem Garten – Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Ferienunterkunft

Dietenheim

Preis:695.000 €

€/m²:3737 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:8.5

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2024 um 16:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche666 m²
Zimmer8.5
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1961
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²3737 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.866 €

Jährliche Mieteinnahmen

22392 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89165 Dietenheim
BundeslandBaden-Württemberg

738.000 €

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