INVEST in Neukölln | Helle gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Weigandufer!- vermietet
Fuldastraße 33,, 12045 Neukölln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis281.000 €
- Preis pro m²4591 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
14352 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFuldastraße 33,
- PLZ / Ort12045 Neukölln
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage mit Charakter: 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Neuköllner Szenelage!
Inseriert am 26. März 2026
immoscout
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenINVEST in Neukölln: Helle, gemütliche 2‑Zimmer-Wohnung mit Balkon am Weigandufer – vermietet!
Inseriert am 10. März 2026
immoscout
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage im gefragten Neukölln: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Weigandufer!
Inseriert am 28. Februar 2026
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage im gefragten Neukölln: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Weigandufer!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenINVEST in Neukölln: Helle, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Weigandufer - vermietet!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenINVEST in Neukölln: Helle, gemütliche 2‑Zimmer-Wohnung mit Balkon am Weigandufer – vermietet!
Inseriert am 25. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI