Ruhige Wohnoase in begehrter Lage!
Landshut
Preis:439.000 €
€/m²:4480 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche291 m²
- Zimmer4
- Baujahr1967
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²4480 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis15.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
14520 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84034 Landshut
- BundeslandBayern
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