Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne – ruhig, hell und zentral in zentraler Lage im Kreuzberger Kiez
Dieffenbachstraße 73,, 10967 Kreuzberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 17:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²6383 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNovember 2025
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
902 €
Jährliche Mieteinnahmen
10824 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDieffenbachstraße 73,
- PLZ / Ort10967 Kreuzberg
- BundeslandBerlin
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