Frisch sanierte Wohnung sucht neuen Eigentümer

Essen-Ruhrhalbinsel

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 18:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1955
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis114.900 €
Preis pro m²2172 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(152 kWh/(m²*a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis15.12.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

536 €

Jährliche Mieteinnahmen

6432 €

Mietrendite (ROI)

5.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45257 Essen-Ruhrhalbinsel
BundeslandNordrhein-Westfalen

119.900 €

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