Kernsaniertes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, Garage und Garten in Obernburg am Main
Nibelungenstraße 2,, 63785 Obernburg
Preis:579.000 €
€/m²:3217 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 23:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche730 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²3217 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
24948 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNibelungenstraße 2,
- PLZ / Ort63785 Obernburg
- BundeslandBayern
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