Moderne Erdgeschosswohnung mit großzügigem Grundriss und zwei Terrassen
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2025 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1979
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis839.000 €
- Preis pro m²7110 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89.1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis21.01.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
27420 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81477 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- BundeslandBayern
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