Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Crailsheim beträgt 860.000 € (entspricht 2234 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 385 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gut vermietetes 5-Familienhaus mit 3 Garagen in stadtnaher Wohnlage

Crailsheim

Preis:860.000 €

€/m²:2234 €/m²

Fläche:385 m²

Zimmer:13

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. November 2025 um 12:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche385 m²
Grundstücksfläche938 m²
Zimmer13
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis860.000 €
Preis pro m²2234 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.338 €

Jährliche Mieteinnahmen

28056 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74564 Crailsheim
BundeslandBaden-Württemberg

860.000 €

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