Köln-Nippes! Exklusive, barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse u. Gärtchen! (VH 4924)
Nippes
Preis:398.000 €
€/m²:6525 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2025 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²6525 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- Energieträgersonstiges
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis02.06.2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
13236 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50733 Nippes
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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