Freistehendes Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage vom Ratinger Süden
Ratingen
Preis:880.000 €
€/m²:3729 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:8
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2025 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche644 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²3729 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagMarmor
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis26.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.768 €
Jährliche Mieteinnahmen
45216 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40878 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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