Ein-/Zweifamilienhaus kaufen in Ludwigsburg | zwei Wohneinheiten | Garten | 3 Garagen & 3 Stellplätze | Spätzle Immobilien
Ludwigsburg
Preis:755.000 €
€/m²:4138 €/m²
Fläche:182.45 m²
Zimmer:8
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche411 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis755.000 €
- Preis pro m²4138 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98.2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis13.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.628 €
Jährliche Mieteinnahmen
19536 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71642 Ludwigsburg
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Haus Ludwigsburg | zwei Wohneinheiten | Garten | 3 Garagen & 3 Stellplätze | Spätzle Immobilien
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
720.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI