Willkommen zuhause: Gepflegte Doppelhaushälfte samt Garten in Citylage
Hamburg Billwerder
Preis:429.000 €
€/m²:3300 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 08:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche329 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1897
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.192 €
Jährliche Mieteinnahmen
14304 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21033 Hamburg Billwerder
- BundeslandHamburg
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