Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gera beträgt 209.000 € (entspricht 1393 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Architektur, Licht & Lebensfreude - modernes Wohnen mit Charakter

Gera

Preis:209.000 €

€/m²:1393 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. November 2025 um 13:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche456 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis209.000 €
Preis pro m²1393 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.156 €

Jährliche Mieteinnahmen

13872 €

Mietrendite (ROI)

6.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort7545 Gera
BundeslandThüringen

342.234 €

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