Ihr Einstieg ins Betongold: kleines Investment, großes Potenzial
Hamburg Fuhlsbüttel
Preis:1.299.000 €
€/m²:6660 €/m²
Fläche:195.04 m²
Zimmer:12
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Zimmer12
- Baujahr2025
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²6660 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
29424 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22335 Hamburg Fuhlsbüttel
- BundeslandHamburg
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