exklusive Dachgeschosswohnung 4-Zimmer, 2 Bäder + Aufzug - wunschgemäße Fertigstellung 2026
Allach-Untermenzing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2025 um 23:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage3
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.242.000 €
- Preis pro m²11500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
28620 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80997 Allach-Untermenzing
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
exklusive Dachgeschosswohnung 4-Zimmer, 2 Bäder + Aufzug - wunschgemäße Fertigstellung 2026
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.242.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI