Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sankt Augustin beträgt 440.000 € (entspricht 3894 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sankt Augustin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Energieeffizienzklasse B: Einfamilienhaus in St. Augustin mit Garten, Garage und zwei Stellplätzen

Sankt Augustin

Preis:440.000 €

€/m²:3894 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:4

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. November 2025 um 22:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche249 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1982
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²3894 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(63.5 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis04.11.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.346 €

Jährliche Mieteinnahmen

16152 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53757 Sankt Augustin
BundeslandNordrhein-Westfalen

440.000 €

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