Exklusives Reihenendhaus mit Einfamilienhauscharakter in Leonberg bei Stuttgart
Leonberg
Preis:785.000 €
€/m²:4564 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 08:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche583 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²4564 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214.94 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis11.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
25632 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71229 Leonberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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