5,2 % Rendite! - Glücksgriff für Kapitalanleger - Sanierte Stadtpark-Wohnung in Zuffenhausen
Zuffenhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 18:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1983
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²4605 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagVinylboden, Fliesen
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165.2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis30.04.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
835 €
Jährliche Mieteinnahmen
10020 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70435 Zuffenhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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