Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kreuzau beträgt 339.990 € (entspricht 2537 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !

Kreuzau

Preis:339.990 €

€/m²:2537 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

**Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !** – Kreuzau – Bild 1 von 13

**Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !** – Kreuzau – Vorschaubild 1

**Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !** – Kreuzau – Vorschaubild 2

**Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !** – Kreuzau – Vorschaubild 3

**Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !** – Kreuzau – Vorschaubild 4

**Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !** – Kreuzau – Vorschaubild 5

**Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !** – Kreuzau – Vorschaubild 6

**Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !** – Kreuzau – Vorschaubild 7

**Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !** – Kreuzau – Vorschaubild 8

**Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !** – Kreuzau – Vorschaubild 9

**Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !** – Kreuzau – Vorschaubild 10

**Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !** – Kreuzau – Vorschaubild 11

**Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !** – Kreuzau – Vorschaubild 12

**Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !** – Kreuzau – Vorschaubild 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2025 um 10:36

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche404 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis339.990 €
Preis pro m²2537 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.253 €

Jährliche Mieteinnahmen

15036 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52372 Kreuzau
BundeslandNordrhein-Westfalen

336.999 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

**Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !**

Basisdaten

Kosten

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

**Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !**

Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!

Ihr individuelles Einfamilienhaus - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!

**Planen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !**

Ihr Traumhaus in Kreuzau: Individuell geplant, energieeffizient und komfortabel

* Durchdachtes Konzept * Ihr Weg in die eigene vier Wände!

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !

Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !

Planen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !